Studierendenwerk Rostock-Wismar

A - Z - Leben im Wohnheim

Auszug – Was ist zu beachten?

Der Mietvertrag endet automatisch nach der im Mietvertrag angegebenen Mietzeit (2 Semester). Vor Auszug erhalten Sie vom Studierendenwerk Rostock-Wismar ein Merkblatt, in dem das detaillierte Vorgehen zur Zimmerrückgabe beschrieben wird.

Sie sind verpflichtet einen Termin zur Vorabnahme mit dem Hausmeister oder Tutor zu vereinbaren. In diesem Termin werden Sie über die nötigen Aufgaben informiert, deren ERfüllung Voraussetzung für eine erfolgreiche Zimmerrückgabe sind. Für die Zimmerabnahme vereinbaren Sie bitte rechtzeitig, d.h. vier Wochen vor gewünschtem Auszugstermin  einen Termin mit dem Wohnheimtutor oder dem Hausmeister (polizeiliche Abmeldung nicht vergessen).

Die Rückzahlung der Kaution erfolgt in der Regel bei ordnungsgemäßer Übergabe des Zimmers spätestens 6 Wochen nach Ende des Mietvertrages bzw. der letzten Mietzahlung.


Bettwäsche, Bettzeug

Kopfkissen, Decken und Bettwäsche sind mitzubringen. Gaststudierende können Bettzeug für 45,00 € einmalig je nach Verfügbarkeit beim Hausmeister erwerben.  


Briefkasten

Für die Beschriftung Ihres Briefkastens ist der Tutor bzw. der Hausmeister verantwortlich. 


Energiekosten

Durch energiebewusstes Verhalten können Sie die Kosten beeinflussen und Erhöhungen der Gesamtmiete vermeiden.


Fristlose Kündigung

Ist möglich, wenn Sie z.B. in Höhe von zwei Kaltmieten mit der Miete im Rückstand sind oder bei mehr als zwei aufeinanderfolgenden Terminen nicht fristgerecht gezahlt haben.

Die fristlose Kündigung ist ebenfalls möglich, wenn Sie eine Abmahnung durch den Vermieter wegen vertragswidrigem Gebrauch der Mietsache oder für die unbefugte Überlassung der Mietsache an Dritte oder für eine schuldhafte Verletzung der Pflichten (Hausfrieden usw.) erhalten.


Flure und Treppenhäuser

Sind wegen Brandschutzauflagen und zur Durchführung der Reinigungsarbeiten frei zu halten. Alle dort abgestellten Gegenstände werden nach Fristsetzung von unseren Mitarbeitenden entfernt und nach angemessener Frist entsorgt.


Miete

Die Miete wird per Lastschrift jeweils bis 10. eines Monats von Ihrem Konto eingezogen.


Mietvertrag

Sobald wir Ihnen ein passendes Zimmer anbieten können, senden  wir Ihnen ein Angebot per E-Mail mit den dazugehörigen Mietvertragsunterlagen zu. Sofern Sie die unterschriebenen Mietvertragsunterlagen fristgerecht zurücksenden, ist das Zimmer für Sie reserviert.


Müllentsorgung

Die Müllentsorgung aus den Zimmern und der Gemeinschaftsküchen zu den Sammelstellen ist Sache der Mieter. Bitte beachten Sie die Mülltrennung.


Online-Schadensmeldung

Allen Wohnheim-Bewohnern steht über unsere Homepage das Kontaktformular „Online-Schadensmeldung“ zur Verfügung. Mit diesem können Sie schnell und einfach allgemeine Störungen und Schäden an den Hausmeister melden. Sie müssen sich lediglich mit Ihrem Namen, der Nummer des Mietvertrages und der Zimmer-Nummer anmelden, Ihre Meldung schreiben und online absenden.

Bitte vermerken Sie, ob das Zimmer in Ihrer Abwesenheit betreten werden darf. So kann die Reparatur schnell und unkompliziert vom Hausmeister erledigt werden.


Reinigung

Die Zimmerreinigung und –pflege obliegt dem Mieter. Die Reinigung der Gemeinschaftsräume in den Wohngemeinschaften (Küche, Sanitär) ist Mietersache und erfolgt nach einem Reinigungsplan gemäß Mietvertrag. Die Reinigung der Flure und des Treppenhauses übernimmt das Studierendenwerk durch den Einsatz von Reinigungsfirmen.


Schlüsselverlust

Sollten Sie Ihre Zimmerschlüssel verloren oder verlegt haben und deshalb nicht in Ihr Zimmer kommen, können Sie sich zwischen 08.00 und 15.00 Uhr (freitags bis 12.00 Uhr) an den Hausmeister wenden. Außerhalb dieser Zeiten können Sie sich auch an den Tutor wenden. Wenn Sie einen technischen Notdienst in Anspruch nehmen ist der Einsatz für Sie kostenpflichtig. Die Anfertigung von Ersatzschlüsseln bei Verlust ist ebenfalls kostenpflichtig.


Umzüge

Die Möglichkeiten von Umzügen innerhalb der Wohnheime sind stark eingeschränkt und nur in begründeten Ausnahmefällen möglich. Einen schriftlichen Antrag stellen Sie direkt bei Ihrem Sachbearbeiter. Grundsätzlich erheben wir eine Umzugsgebühr in Höhe von 55,00 €.


Verlängerung des Mietvertrages

Auf schriftlichen Antrag (online unter „Wohnen“ – „Anträge online stellen“ – „Verlängerungsantrag“), der mindestens drei Monate vor Ablauf des Mietvertrages vorliegen muss, kann die Fortsetzung des Mietvertrages beantragt werden. Dieser ist dann wiederum befristet für zwei Semester.


Vorfristige Beendigung des Mietvertrages

Ist nur möglich bei Exmatrikulation zum Semesterende oder Beibringung eines Nachmieters (Studierender, kein Umzügler aus einem unserer Wohnheime) soweit kein regulärer Bewerber für einen Wohnheimplatz auf unseren Wartelisten vorhanden ist. Für die vorfristige Beendigung erheben wir eine Gebühr von 30,00 €.


Waschen

In den Wohnheimen stehen an zentraler Stelle kostenpflichtige Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Bitte halten Sie diese selbst sauber.


Wohnheim-Antrag

Die Aufnahme in eines unserer Studierendenwohnheime ist nur mittels Online-Wohnheim-Antrag möglich. Nach Eingang Ihres Antrages erhalten Sie eine Eingangsbestätigung mit Registrierungsnummer (spätere Mietnummer) und stehen damit auf der Warteliste für einen Wohnheimplatz. Falls Sie noch keinen Zulassungsbescheid oder eine Studienbescheinigung erhalten haben, können Sie keinen Antrag stellen.

Sobald ein Ihrem Antrag entsprechender Wohnheimplatz frei wird, informieren wir Sie schriftlich.

Sollten Sie nach Antragstellung kein Interesse mehr an einem Platz haben, informieren Sie uns darüber bitte per E-Mail.

Ihre Bewerbung wird automatisch nach Antragseingang in der Warteliste geführt. Der Antrag ist hinfällig, wenn zum gewünschten Einzugstermin kein Platz zur Verfügung gestellt werden kann. Sollten Sie weiterhin Interesse an einem Wohnheimplatz haben, können Sie dies per E-Mail mitteilen.


Weiterführende Hinweise und Informationen zur Wohnungssuche sowie Spartipps finden Studierende auf dem idealo Studentenratgeber. Mit dem WG-Test finden Studierende heraus, ob sie WG-tauglich sind und welche Unterlagen sie benötigen, um eine eigene Wohnung anzumieten.

ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN ab 01.10.2016 englisch.pdf

Ihre Ansprechpartner

Elfi Turnow
Elfi Turnow
Abteilung: Studentisches Wohnen
Aufgabe: Sachgebietsleiterin Vermietung
Betreuung Objekte:
Erich-Schlesinger-Str. 19
Albert-Einstein-Str. 28/29
Gerhart-Hauptmann-Str. 16
St-Georg-Str. 101
St-Georg-Str. 104-107
Ulmenstraße 22 (Ulmenhof)
Kontakt: Tel.: 0381 / 4592 663
  Fax: 0381 / 4592 9433
  E-Mail: e.turnow@stw-rw.de
Adresse: St.-Georg-Str. 104-107, 18055 Rostock , Zimmer 128
Unsere Sprechzeiten:
Dienstag 09.00 bis 12.00 Uhr
13.30 bis 16.00 Uhr
Donnerstag 09.00 bis 12.00 Uhr
13.30 bis 16.00 Uhr
Caroline Micheel
Caroline Micheel
Abteilung: Studentisches Wohnen
Aufgabe: Sachbearbeiterin
Objekte:
Max-Planck-Straße 1-5
Möllner Straße 11
Friedrich-Barnewitz-Str. 12
Kontakt: Tel.: 0381 / 4592 662
  Fax: 0381 / 4592 9421
  E-Mail: c.micheel@stw-rw.de
Adresse: St.-Georg-Str. 104-107, 18055 Rostock , Zimmer 130
Unsere Sprechzeiten:
Dienstag 09.00 bis 12.00 Uhr
13.30 bis 16.00 Uhr
Donnerstag 09.00 bis 12.00 Uhr
13.30 bis 16.00 Uhr